Maison individuelle à Saillon
Saillon, Valais
CHF 1'349'000
Description —
Villa à Saillon – beaux volumes et potentiel de modernisation
Située à Saillon, cette villa construite en 1983 et bien entretenue au fil des années offre une belle base pour un projet de vie à personnaliser.
Avec une emprise au sol d’environ 199 m² et une construction répartie sur deux niveaux, elle présente des volumes généreux et un intéressant potentiel d’aménagement. Son chauffage par pompe à chaleur constitue un atout appréciable.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour adapter la maison aux goûts et aux exigences actuels, tout en valorisant les espaces existants.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison entretenue, à faire évoluer selon leurs envies au cœur de Saillon.
Caractéristiques —
| Type de bien | Villa |
|---|---|
| Surface | 201 m² |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Parking | 6 |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 1'275 m³ |
Surfaces —
| Appartement au sous-sol | Surface |
|---|---|
| Salon | 17 m² |
| Cuisine | 11 m² |
| Salle de douche | 3,8 m² |
| Chambre 1 | 15,3 m² |
| Chambre 2 | 12 m² |
| Dégagement | 5,7 m² |
| Total | 64,8 m² |
| Logement principal | Surface |
|---|---|
| Entrée | 16 m² |
| Chambre | 12 m² |
| Chambre parentale | 17,5 m² |
| Salle de bains | 10,6 m² |
| Cuisine et salle à manger | 28 m² |
| Salon | 30 m² |
| Total hors véranda et balcon | 114,1 m² |
| Véranda | 23 m² |
| Balcon | 13 m² |
Distribution —
Villa avec deux logements à Saillon
Située à Saillon, cette villa construite en 1983 propose deux logements répartis sur deux niveaux. Bien entretenue et équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel de modernisation pour l’adapter à vos envies.
Le logement principal comprend une entrée de 16 m², une cuisine avec salle à manger de 28 m² et un spacieux salon de 30 m². La partie nuit accueille deux chambres de 12 et 17,5 m² ainsi qu’une salle de bains de 10,6 m². Une véranda de 23 m² et un balcon de 13 m² complètent cet ensemble.
Au sous-sol, un appartement d’environ 64,8 m² dispose d’un salon de 17 m², d’une cuisine de 11 m², de deux chambres de 15,3 et 12 m², d’une salle de douche de 3,8 m² et d’un dégagement de 5,7 m².
La maison totalise environ 178,9 m² de surfaces intérieures selon les pièces indiquées, hors véranda et balcon. Sa configuration permet d’envisager différents projets, notamment pour une famille souhaitant disposer d’un logement supplémentaire pour ses proches.
Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa répartition en deux logements et les possibilités de mise au goût du jour qu’elle offre.
Divers —
- Commerces de proximité : magasin Volg, boulangerie, boucherie, pharmacie et vente directe de produits locaux pour les besoins du quotidien.
- Écoles et vie familiale : centre scolaire dans la commune et bibliothèque communale et scolaire.
- Transports publics : ligne de bus 311 permettant de rejoindre notamment les gares de Riddes, Martigny et Sion.
- Accès autoroutier : accès à l’A9 par les jonctions de Saxon ou de Riddes, pratique pour les déplacements dans la vallée.
- Bains de Saillon : centre thermal avec bassins intérieurs et extérieurs, rivière thermale, piscine de nage et espaces de bien-être.
- Patrimoine et restauration : bourg médiéval, ruelles historiques, musée de la fausse monnaie et restaurants au cœur du village.
- Nature et loisirs : promenades à travers le vignoble, randonnée jusqu’à la passerelle à Farinet et panoramas sur la plaine du Rhône et les montagnes.
Localisation du bien
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Quelle est la zone d’activité d’Immojordan ?
Immojordan est active principalement dans le Valais central, avec un ancrage fort à Chamoson, Mayens-de-Chamoson et Ovronnaz. Nous accompagnons également nos clients sur des biens situés à Sierre, Riddes, Leytron, Saxon, Conthey, Vétroz, Ardon et Crans-Montana. N’hésitez pas à nous contacter même si votre projet concerne une autre commune valaisanne, nous étudions chaque demande.
Quels types de biens proposez-vous ?
Nous proposons des chalets, appartements et villas, à la vente comme à la location. Notre portefeuille couvre aussi bien la résidence principale que la résidence secondaire, ainsi que ponctuellement des biens commerciaux (locaux, cafés-restaurants). Chaque bien est sélectionné avec soin pour ses qualités et son emplacement.
Qui est mon interlocuteur chez Immojordan ?
Vous êtes en contact direct avec Jordan Comby, fondateur et gérant d’Immojordan. C’est lui qui vous accompagne personnellement de la première prise de contact à la conclusion de votre projet. Cette proximité vous garantit un suivi réactif, transparent et sans intermédiaire.
Comment planifier une visite d’un bien ?
Rien de plus simple : utilisez le formulaire présent sur la fiche du bien qui vous intéresse, ou contactez-nous directement par téléphone au +41 79 133 81 54 ou par e-mail à info@immojordan.ch. Nous vous proposons un rendez-vous dans les meilleurs délais, y compris en soirée ou le week-end selon vos disponibilités.