A vendre : Appartement neuf 3.5 pièces à Ovronnaz – résidence secondaire autorisée
Cet appartement neuf (appartement terminé en 2025) de 103 m² se situe dans un quartier paisible d’Ovronnaz, légèrement en retrait de la route principale, ce qui offre une atmosphère calme et une belle exposition naturelle. L’immeuble est récent, construit en 2022, bien isolé et conçu pour profiter pleinement de la lumière et du paysage environnant. Dans cet immeuble vous y trouvez un ascenseur et de deux étages de parking, caves, locaux techniques, casiers a ski rattaché a cet appartement.
Description détaillée de l’appartement
En entrant, on découvre un hall avec un espace de rangement qui distribue d’un côté la pièce de vie et de l’autre la partie nuit.
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un balcon/terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Cet espace comprend un séjour confortable et une cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes, de plans de travail de qualité et de nombreux rangements. La cheminée offre un lieu convivial, agréable autant pour les moments de détente que pour recevoir. Un grand balcon pour profiter du soleil valaisan entoure en 2 parties l’appartement.
La chambre principale dispose de sa propre salle de douche privative, ce qui apporte un confort appréciable. La seconde chambre est également bien proportionnée et, tout comme la suite parentale, équipée d’armoires encastrées intégrées à la structure du logement, ce qui optimise l’espace et évite les meubles encombrants.
Une deuxième salle de bain, indépendante, complète l’espace nuit. Elle est équipée d’une baignoire, ainsi que d’un meuble lavabo, meuble de toilette et espace pour colonne de lavage.
L’appartement bénéficie de deux places de parc intérieures, situées directement sous l’immeuble, chacune au prix de CHF 35’000.– (déjà incluses dans le prix affiché).
Une cave et un casier à skier sont reliés à l’appartement.
Surface :
- Séjour/Cuisine : 32,12 m2
- Hall : 9,89 m2
- Salle de bain : 4,88 m2
- Chambre 1 : 8,78 m2
- Chambre parentale avec salle de douche : 17,42 m2
- Balcon 1 : 20,31 m2
- Balcon 2 : 5,38 m2
- Cave : 4,00 m2
Prix de vente : CHF 719’000.– (2 places de parc incluses)
Ovronnaz : un cadre naturel privilégié
Ovronnaz est une station appréciée pour son atmosphère paisible et son panorama ouvert sur les sommets valaisans. Située à 1’350 mètres d’altitude, elle combine les atouts d’un village authentique avec les avantages d’une station thermale et alpine, avec commerce et arrêts de bus, bien desservi par les cars postaux.
Les Bains d’Ovronnaz sont l’un des atouts majeurs du lieu : bassins intérieurs et extérieurs, eau naturellement chaude, espaces de détente… un véritable endroit pour se ressourcer après une journée en montagne.
En hiver, la station propose un domaine skiable familial et bien entretenu, ainsi que de nombreux sentiers de raquettes et de randonnée hivernale.
En été, les possibilités sont tout aussi variées : sentiers panoramiques, itinéraires de montagne accessibles depuis la station, points de vue remarquables, alpages et forêts. L’environnement naturel est préservé et offre un sentiment d’espace et de tranquillité.
L’accès à Ovronnaz se fait facilement depuis Sion ou Martigny (environ 30 minutes de route), ce qui rend l’appartement pratique même pour des séjours courts ou improvisés. A 18 minutes de l’autoroute, qui rend une proximité de la plaine facile en voiture.